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如何选择区域性仓储配送中心?

发布时间:2019/3/19 13:44:00  作者:  浏览:631  本文标签:
 选仓的主要考虑因素:除了成本外,面积,结构,装卸货配套设施,地理位置,扩容性,周边企业,生活配套设施……
  
  面积:仓储的成本通常占运营成本10-20%,面积对成本起着至关重要的作用。国内通常面积和订单是按1比1的关系,绝大多数电商企业其实低于这样的比例。对面积有影响的因素主要包括:
  
  订单因素包括预测订单数量/类型/大小
  
  货物因素包括货物尺寸/数量/SKU数量/进出频率
  
  仓库空间利用的情况,其中决定因素包括各区域面积的划分/货架高度和层高等
  
  拣货方式
  
  流水线的使用情况
  
  对供应商补货管理是否准确/到位
  
  在不确定的情况下,尽可能量进而出,宁小勿大。
  
  结构:同区域不同类型平面/多层仓价格相差在30%-50%。综合考虑更适合电商配送中心的是底层/收货仓储区较高的多层仓。以上海一个2万平仓库,以上两个类型的仓相差的年费用在1000000以上。
  
  平面仓:大面积的平面仓在特大城市目前较稀缺,并且租金增幅明显。优点是同层操作可视化,便于协调管理,流水线规划较简单。缺点是整体空间利用率相对较低,当然如果是较轻产品如服装类,用阁楼式货架也值得考虑。
  
  多层仓多以厂房为主。优点:费用相对低,仓储区和拣货区层高有别,空间利用率高。流水线规划/货物上下行管理相对要求较高,管理上需要协调好补货上行和发货下行线路/时间,不同楼层间协同可考虑使用对讲机和图像显示屏幕/看板,以上设备在目前的操作中协同效果比较明显。
  
  装卸货基本配套设施:月台数量和装卸使用便捷性对于仓储日常收发货效率有较大影响。
  
  地理位置:将对进出该区域货物的时效性有一定影响,尽可能靠近多条进出市高速公路。
  
  扩容性:电商订单数量很大的不确定性,尽可能考虑有一定空置面积的园区,在签合同要保证企业对空置仓的优先使用权和同样价格优势。
  
  周边企业:多个同类型的企业会降低快递公司取件成本,从而易于和快递公司签订较低运价。
  
  生活配套:较好的食宿/配套设施将是保证配送中心正常24小时安全运营和人员低流失非常重要因素。
 

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